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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付10万,月供2001元
发布信息 发布公司 睿诚房产
发布时间2024-4-25
营业执照91330402MAC5E0EY7G
房源概况
林海鹰
415神奇分
睿诚房产 睿诚房产新房直销部
报价
54
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【小区】:大树彩虹城(彩虹里 丝韵广场)
【税费】:此房,属于普通住宅,满2年 ,只交契税(首套1%,二套1.5%)
【房龄】:2020年交房
【房型】: 面积95平,2房2厅1卫,3梯7户,中间套,全朝南全明
【楼层】:总高18楼的10楼,楼间距大,采光影响不大
【装修】:装修花了11万,业主一直自住,保养很好,拎包即可入住
【位置】:小区中庭位置,视野采光好
【配套】:1号有轨电车站(三环南路600米),万达广场(4km),山姆会员超市1km,丝韵广场(100m),凯宜国际医院(1km)
【小区简介】位于嘉兴南湖国商区,2021年次新房,整个小区都是电梯房,环境优美。
业主心态
1.房东是新本地人,之前是为了儿子念书买的,现在儿子毕业了,儿子也因工作调到杭州,自己和媳妇打算在杭州买一套陪着儿子。
2.此房诚心急售,价格低于市场均价,属于性价比很高的房源,机会就在您面前,就看您能不能把握好机会。
3.别给您的人生留下任何的遗憾,买房子就像遇到对的人一样,错过了就没有了。
服务介绍
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2.我会给您专业服务和建议,为你介绍更适合您的房子!
3.好房取决于您看房的频率,更取决于您对市场的认知程度!
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5.无论何时何地,只要您对我的房源感兴趣-请给我来电!核心卖点
6.我会认真对待每一位来电的客户,并保护您的隐私不受打扰!
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大树彩虹城

小区均价

7784元/㎡ 1.75%

小区户数

1565户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (74)

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  • 小区户型

    小区均为3梯7户,南北通透,主推小户型,76平一室一厅一卫为主力户型,96平三室一厅一卫,适合改善

  • 其他描述

    小区一期物业费2.98元,小区是24小时全天管理,水 电燃气均为民用性质

  • 小区设施

    小区中心有1000平的中央公园,公园设有儿童滑梯,旋转木马,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后再此玩

  • 居民素质

    小区白领会相对多一些,小住户多以夫妻为主,整体素质较高,都是年轻人有共同语言。

  • 小区不足

    地上车位不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决,并且开通底下车库使用!

房价走势
大树彩虹城
7784元/㎡
小区单价
-1.75%
比上月
南湖街道
13722元/㎡
商圈单价
-1.26%
比上月
实地核验
54
5685.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
95
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
林海鹰
415神奇分
睿诚房产
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