足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付17万,月供3149元
发布信息 发布公司 睿诚房产
营业执照91330402MAC5E0EY7G
发布时间2024-05-14
更新日期 2024-05-14
房源概况
何香雨
466神奇分
佣金≤0.5% 睿诚房产 睿诚房产新房直销部
报价
85
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.【面积】:产证面积101平,本房源钥匙在我们店里
2.【户型】:3房2厅2卫,客厅主卧朝南,采光好!
3.【装修】:精装修,屋况良好,可实地勘察!
4.【配套】:小区1.2公里是麦德龙,大型商业綜合体,提供吃穿玩乐购物一条龙服务,西北1公里是妇幼保健医院。

备注:近期看房客户很多,如果回复您信息不及时,请您直接电话联系
业主心态
☑️房东改善性购房,房子已经跟我看好,只等这边房子卖掉付首付,诚心出售,价格可议。
☑️产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。
☑️业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。
☑️本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域。
☑️新房已看好,对于价格业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子价格比较划算,所以对于首付正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈。
服务介绍
我的宗旨:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不急于成交,给予客户理智分析及建议。
2、不浪费您看房时间,避免陪同您看问题房源。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行。
4、本人承诺将用专业的知识和良好的理念来对待每一位客户。
5、诚实守信的原则,用我的热诚帮助您找到一个温馨的家。
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小区均价

9436元/㎡ 5.4%

小区户数

930户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推小户型,70平的是主力户,100平的是三房两卫

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多朋友放学后在此玩耍交朋友

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一些,小住户以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子

  • 小区不足

    小区绿化不多!环境还是可以的

房价走势
华玉佳苑
9436元/㎡
小区单价
-5.4%
比上月
塘汇街道
11381元/㎡
商圈单价
0.09%
比上月
实地核验
85
8416.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
101
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
何香雨
466神奇分
佣金≤0.5%
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